• Incepem cu OCPI Iasi, unde doamna Narciza Nedelcu, director al Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara din 2008 si pana acum a fost eliberata din functie. In postul proaspat eliberat a fost numit Costel Alexe, angajat de 5 ani al acestei institutii si consilier judetean in mandatul 2008-2012. Directorul O.C.P.I. Iasi, Narciza Nedelcu, a ramas fara functie si s-a ales cu plangere penala. 

Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara a decis prin ordin al directorului general suspendarea contractului individual de munca al doamnei Narciza Nedelcu si totodata suspendarea acesteia din functia de director al OCPI Iasi incepand cu data de 14 iunie 2012 ca urmare a plangerii penale nr.8854 din 13 iunie formulata de ANCPI impotriva acesteia.

Fostul director al Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi a contestat in instanta decizia prin care a fost suspendat din functie. Unul dintre motivele pentru care Narciza Nedelcu a apelat la instanta de judecata este faptul ca i s-ar fi incalcat dreptul la aparare. Narciza Nedelcu a invocat mai multe nereguli la intocmirea deciziei de suspendare, privitoare la pasii procedurali care trebuiau urmati pentru inlaturarea sa din functie.

• Si OCPI Hunedoara are un nou şef. Este vorba de Petru Liviu Lobonţ, de profesie inginer topograf, care lucrează de aproximativ 18 ani în instituţie. Petru Lobonţ lucrează în OCPI Hunedoara încă din 1995, ocupând de-a lungul timpului diferite funcţii, inclusiv pe cea de director adjunct. În urma negocierilor făcute de partide la nivel local, funcţia de conducere a OCPI a revenit celor de la PSD. Iar social-democraţii l-au propus pe Lobonţ pentru funcţia de director, acesta fiind membru PSD din 1999 şi în plus, are o mare experienţă profesională.
• Directorul Oficiului de Cadastru Arges, PDL-istul Radu Banica, a fost schimbat si el din functie. In locul lui a fost numit, fara concurs, Valentin Iustin Olteanu care a mai condus institutia si pana in urma cu 2 ani.

• Botosani este urmatorul pe lista. Aici a fost eliberat din functie Mihai Luca, directorul Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Botosani, decizia fiind comunicata de la nivel central. Atributiile de conducere vor fi preluate, pana la organizarea concursului, de Cristian Grosu, registrator sef in cadrul aceleiasi institutii din anul 2006.

Începând cu data de 8.08.2012 îşi încetează aplicabilitatea prevederile ordinului directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr.113/29.02.2012 privind exercitarea cu caracter temporar a funcţiei de director al Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Botoşani de către dl. Mihai Luca ca urmare a expirării perioadei de detaşare,

• Ultimul din lista este udemeristul Lakatos Alexandru care a fost schimbat din functia de director al Oficiului Judetean de Cadastru si Publicitate Imobiliara Salaj, astazi 27.08.2012, cu consilierul judetean Sergiu Panie. Noul director este vicepresedintele PSD Zalau. Pana la revenirea lui Lakatos din concediul medical, Panie va fi doar interimar, urmand ca apoi sa fie director plin.

Legea 7/1006 a fost modificata din nou in 27 iulie prin Legea nr. 133/2012 pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 64/2010 privind modificarea si completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare.

Astfel, art. 1 a fost modificat partial oferind descrieri mai exacte anumitor termeni, printre cele mai importante fiind:

Art. 1, alin. (2) Cadastrul realizează identificarea, măsurarea, descrierea şi înregistrarea imobilelor în documentele cadastrale şi reprezentarea acestora pe hărţi şi planuri cadastrale.

Art. 1, alin. (3) Cartea funciară cuprinde descrierea imobilelor şi înscrierile referitoare la drepturile reale imobiliare, la drepturile personale, la actele, faptele sau la raporturile juridice care au legătură cu imobilele.

Art. 1, alin. (4) Evidenţa imobilelor înscrise în planul cadastral şi în cartea funciară se realizează şi se actualizează din oficiu, la cererea persoanelor interesate sau la iniţiativa autorităţilor
publice. Autorităţile publice şi titularii de drepturi asupra imobilelor au obligaţia de a sprijini crearea şi actualizarea cadastrului prin punerea la dispoziţie cu titlu gratuit a datelor şi informaţiilor deţinute. Autorităţile administraţiei publice locale sunt obligate să acorde sprijin informaţional, tehnic şi de altă natură, în limitele competenţelor, la crearea şi actualizarea sistemului de cadastru şi carte funciară.

A fost eliminat termenul de parcela prin abogarea alin. (7) cat si din definitia imobilului in sensul prezentei legi. Continue reading →

Mai multi angajati ai Oficiului Judetean de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OJCPI) Iasi suspectati de implicare in afaceri ilegale cu terenuri si imobile au fost chemati, miercuri, la DNA, pentru audieri, printre cei vizati numarandu-se si directorul institutiei, Narciza Nedelcu (PDL), informeaza Mediafax.

Surse judiciare au precizat pentru agentia de presa citata ca, in total, zece angajati ai OJCPI Iasi ar fi fost chemati la audieri la sediul DNA Iasi, iar acuzatiile se refera, printre altele, la fals si uz de fals.

In jurul orei 12.00, directorul OJCPI Iasi, Narciza Nedelcu, consilier judetean al PDL, s-a intors la sediul OJCPI. Aceasta a declarat pentru Adevarul ca procurorii i-au pus doar niste intrebari. „Am fost chemata la DNA dimineata. Mi s-au pus niste intrebari si am dat niste raspunsuri. Nu comentez in niciun fel acuzatiile care mi se aduc. Pot sa va spun ca nu sunt probleme mari la OCPI sau probleme cu terenuri”, a precizat sefa OJCPI.

Potrivit Adevarul, la audieri au fost chemati si Dumitru Daniel Dascalu si Iulian Daniel Buiciuc. Avocata celor doi functionari, Gabriela Gradinaru, a declarat: „Impotriva clientilor mei s- a inceput urmarirea penala pentru abuz in serviciu contra intereselor publice si fals intelectual. Azi li s-au adus la cunostinta invinuirile „, a declarat Gabriela Gradinaru, avocata celor doi functionari.  In acelasi dosar mai sunt cercetati Liviu Baltatu, Narciza Nedelcu si alte 12 persoane fizice si juridice. Continue reading →

Premierul Victor Ponta a dispus revocarea lui Mihai Busuioc din functia de director general al Agentiei Nationale de Cadastru. Atributiile de conducere au fost preluate temporar de catre directorul general adjunct, Ileana Spiroiu.

Inspectoratul de stat in Constructii si Oficiul pentru Cadastru au fost transferate, in prima sedinta a noului Guvern, din gestionarea Ministerului Dezvoltarii in subordinea executivului.

Premierul Victor Ponta a declarat ca cele doua structuri au fost trecute anterior la minister „mai mult pe criterii personale” decat functionale.

La sfarsitul saptamanii trecute, seful Guvernului a demis si conducerea Inspectoratului de Stat in Constructii.

Legea 7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare a fost modificata de Legea 60/2012. Modificarile sunt aplicabile incepand cu data de 20 aprilie 2012.

Legea 7/1996 … Art 54

(1) Notarul public care a întocmit un act prin care se transmite, se modifică, se constituie sau se stinge un drept real imobiliar este obligat să ceară, din oficiu, înscrierea în cartea funciară. În acest scop, va trimite cererea de înscriere a actului respectiv, în ziua întocmirii lui sau cel mai târziu a doua zi, la biroul teritorial în a cărui rază de activitate se află imobilul. Despre exercitarea acestei obligaţii se va face menţiune expresă în cuprinsul actului sau, după caz, al certificatului de moştenitor. Menţiunea se va face în cazul în care pentru bunurile din masa succesorală s-a deschis carte funciară sau există documentaţie cadastrală. La autentificarea actelor prin care se transmite, se modifică, se constituie sau se stinge un drept real imobiliar, notarul public va solicita un extras de carte funciară pentru autentificare, care este valabil timp de 10 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii, sau, după caz, un certificat de sarcini.

(1) Notarul public care a întocmit un act prin care se transmite, se modifică, se constituie sau se stinge un drept real imobiliar este obligat să ceară, din oficiu, înscrierea în cartea funciară. În acest scop va trimite cererea de înscriere a actului respectiv, în ziua întocmirii lui sau cel mai târziu a doua zi, la biroul teritorial în a cărui rază de activitate se află imobilul. Despre exercitarea acestei obligaţii se va face menţiune expresă în cuprinsul actului sau, după caz, al certificatului de moştenitor. Menţiunea se va face în cazul în care pentru bunurile din masa succesorală s-a deschis carte funciară sau există documentaţie cadastrală. La autentificarea actelor prin care se transmite, se modifică, se constituie sau se stinge un drept real imobiliar, notarul public va solicita un extras de carte funciară pentru autentificare sau, după caz, un certificat de sarcini. În baza extrasului de carte funciară pentru autentificare, notarul public poate efectua toate operaţiunile necesare întocmirii actului în vederea căruia a fost solicitat. Extrasul de carte funciară pentru autentificare este valabil timp de 10 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii. Înainte de împlinirea termenului de 10 zile, valabilitatea extrasului poate înceta şi la cererea notarului public, dacă acesta a renunţat la încheierea actului pentru care solicitase extrasul sau dacă actul a fost încheiat.

(1¹) Pe perioada valabilităţii extrasului de carte funciară pentru autentificare, registratorul nu va efectua niciun fel de înscriere în cartea funciară, cu excepţia aceleia pentru care a fost eliberat extrasul.

(1²) Cererile depuse în perioada de valabilitate a extraselor de carte funciară pentru autentificare cu privire la imobilul pentru care acestea au fost eliberate se soluţionează, în condiţiile alin. (1¹), după expirarea termenului de valabilitate a extrasului, în ordinea şi cu procedura prevăzute de lege.

(1³) Eliberarea unui nou extras de carte funciară pentru autentificare nu poate fi solicitată mai devreme de 5 zile lucrătoare de la expirarea termenului de valabilitate a extrasului eliberat anterior.

(1³) Eliberarea unui nou extras de carte funciară pentru autentificare nu poate fi solicitată mai devreme de 3 zile lucrătoare de la expirarea valabilităţii extrasului eliberat anterior.

(2) Instanţa judecătorească va transmite, în termen de 3 zile, hotărârea rămasă definitivă şi irevocabilă, constitutivă sau declarativă asupra unui drept real imobiliar, la biroul de carte funciară al judecătoriei în a cărei rază de activitate se află imobilul.

(3) Instanţa judecătorească nu va trece la dezbaterea în fond a acţiunii privind desfiinţarea actului juridic supus înscrierii, dacă acesta nu a fost înscris, în prealabil, pentru informare, în cartea funciară.