Cum se obtine extrasul de carte funciara pentru informare

Pentru ca foarte multe persoane ne intreaba cum pot obtine un extras de carte funciara si de unde, ne-am hotarat sa scriem un mini-articol cu pasii exacti care trebuie indepliniti pentru obtinerea unui EXTRAS DE CARTE FUNCIARA PENTRU INFORMARE.

1. In primul rand trebuie sa stiti datele de identificare ale imobilului pentru care solicitati extrasul de carte funciara. Mai exact trebuie sa stiti: numarul de carte funciara, numarul cadastral si/sau topografic, adresa imobilului (daca este imobil fara adresa exact este de ajuns sa treceti localitatea)

2. Trebuie completata o cerere pentru eliberarea extrasului de carte funciara. Cererea o gasiti aici : Cerere eliberare extras carte funciara.

Un model completat al acestei cereri il gasiti aici: Model cerere extras completata


3. Cu cererea si cu taxa de 20 lei, in regim de urgenta 100 lei, va adresati

  • fie la OCPI Cluj (Str. Alexandru Vaida Voevod, Nr.53-linga Iulius Mall) , la registratura, unde veti inregistra cererea si veti plati taxa
  • fie la BCPI Cluj-Napoca (Piata Garii, Nr.4-6 – vis-a-vis de gara mare Cluj-Napoca), la registratura, unde veti inregistra cererea si veti plati taxa

4. Extrasul de carte funciara pentru informare se elibereaza exclusiv de catre BCPI Cluj-Napoca, in termen de 2 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii, pe baza chitantei de plata a taxei.

Aceasta inseamna ca extrasul de carte funciara se elibereza de BCPI (la gara) chiar daca ati depus cererea la OCPI (langa iulius mall).

IMPORTANT!!!

  • Puteti solicita extrasul de carte funciara pentru informare chiar daca nu sunteti proprietar al imobilului
  • Daca imobilul se afla arondat altui Birou de Cadastru si Publicitate Imobiliara al judetului Cluj, cererea trebuie depusa la acel birou. Exemplu: Daca imobilul se afla in Gherla, trebuie sa depuneti cererea pentru eliberarea extrasului de C.F. la BCPI Gherla. NU SE POATE TRIMITE CEREREA PRIN POSTA/EMAIL
  • O lista a localitatilor din judetul Cluj si a arondarii acestora pe birouri de cadastru gasiti aici: Organizare teritoriala judetul Cluj
  • Puteti solicita comunicarea extrasului CF prin posta, caz in care va ajunge la dvs. cam intr-o saptamana. Nu costa nimic in plus
  • Daca solicitati eliberarea cu taxa de urgenta, extrasul CF se va emite in termen de 1 zi lucratoare. Nu se poate elibera extras CF pe loc.

 

ORAR DE INREGISTRARE SI RIDICARE

BCPI Cluj-Napoca

Preluare cereri: Luni-Vineri intre orele 08:00 – 13:30 iar Joi si intre orele 16:00 – 18:30

Ridicare extrase: Luni, Marti, Miercuri si Vineri intre orele 14:00 – 16:00 la ghiseul 5 pentru persoane fizice si la ghiseul 2 pentru persoane juridice

OCPI Cluj

Preluare cereri: Luni-Vineri intre orele 08:00 – 12:30 iar Joi si intre orele 15:00 – 18:30

Ridicare extrase: ––

Cartea funciara si structura acesteia – UPDATE

UPDATE – Modificari aduse prin legea 133/2012

Cartea funciară este alcătuită din titlu, indicând numărul ei şi numele localităţii în care este situat imobilul, precum şi din trei părţi:


A. Partea I, referitoare la descrierea imobilelor, care va cuprinde elementele evidenţiate în documentaţia cadastrală:
a) numărul de ordine şi cel cadastral al imobilului;

b) suprafaţa imobilului, reieşită din măsurători cadastrale, destinaţia, categoriile de folosinţă şi, după caz, construcţiile. Conţinutul documentaţiilor referitoare la scoaterea din circuitul agricol, precum şi la schimbarea categoriei de folosinţă a imobilelor care fac obiectul înscrierii în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară se stabileşte prin regulament aprobat prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agenţiei Naţionale, care se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

c) planul imobilului cu vecinătăţile şi descrierea imobilului constituie anexa la partea I a cărţii funciare, întocmită conform regulamentului aprobat prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agenţiei Naţionale, care se
publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

B. Partea a II-a, referitoare la înscrierile privind dreptul de proprietate, care cuprinde: Continue reading

Cadastru-Cluj.ro ofera discount pentru cei care se aboneaza

Daca sunteti interesat de serviciile noastre atunci va invitam sa va inscrieti la newsletterul nostru sau sa ne dati un like pe Facebook si beneficiati de 10% reducere din preturile de pe site.

Inscriete la newsletter aici !

 

Da-ne un like pe facebook aici!

 

La cererea unei oferte de pret va rugam sa ne precizati ca ati luat parte la aceasta promotie pentru a va putea oferi pretul cu discountul aplicat. Va multumim!
foto topografia vertical

Topografia si importanta acesteia

Masurarea si reprezentarea pe plan a formei si reliefului Pamantului a constituit o preocupare pentru om din cele mai vechi timpuri. Pe masura ce cunostintele omului s-au amplificat, iar societatea a trecut pe trepte superioare de dezvoltare, masuratorile terestre au inceput sa capete o importanta sporita pentru tot mai numeroase domenii ale activitatii umane.

O ramura a stiintelor masuratorilor terestre o constituie topografia. Fara de stiinta masuratorilor terestre, care cuprinde o totalitate de actiuni cu metode proprii disciplinelor componente (astronomie geodezica, cartografie, fotogrammetrie, geodezie, gravimetrie, topografie etc.), executate in vederea determinarii si reprezentarii pe plan a formei si dimensiunilor Pamantului. In acelasi timp insa, topografia mai are o directie importanta de activitate: transpunerea pe teren a lucrarilor ingineresti proiectate. Materializarea pe teren a lucrarilor proiectate (proiectarea de drumuri, delimitarea de tarlale si parcele, trasarea constructiilor si a lucrarilor de imbunatatiri funciare etc.) se realizeaza cu instrumente si metode topografice.

Prin urmare, topografia are de rezolvat doua grupe mari de probleme:

  • efectuarea de masuratori si calcule pentru obtinerea bazei topografice a unui teritoriui;
  • transpunerea pe teren a proiectelor tehnice realizate pe baza planurilor si a hartilor.

Preocuparile acestei stiinte rezulta din insasi etimologia denumirii sale, care provine din alaturarea a doua cuvinte grecesti: topos = loc si graphein = descriere.

Topografia rezolva problemele care-i revin din stiinta masuratorilor terestre in strinsa legatura cu celelalte discipline componente cu care are numeroase instrumente si metode de lucru comune.

Geodezia se ocupa cu studiul formei si dimensiunilor Pamantului si a metodelor precise de derminare si reprezentare cartografica sau numerica a suprafetei lui pe portiuni bine definite. In masuratorile geodezice se tine cont de curbura Pamantului. Cuvintul geo­dezie provine din greceste: geo = pamant si daiein = impart, ceea ce arata ca la vechii greci, geodezia insemna impartirea suprafetelor terestre.
Fotogrametria reprezinta stiinta care se ocupa cu masurarea exacta si determinarea pozitiei in timp si spatiu a obiectivelor fixe, mobile sau deformabile si cu reprezentarea lor grafica, fotografica sau numerica pe baza de fotografii speciale numite fotograme.

Importanta lucrarilor topografice
Lucrarile de topografie aplicata sunt necesare aproape in toate ramurile economiei nationale, astfel:

  • in agricultura, pentru lucrari de organizare a teritoriului si de ameliorare a unor suprafete prin: amenajari de albii, desecari, irigari etc.;
  • in industria hidroenergetica sunt necesare lucrari topografice pentru determinarea amplasamentului barajelor si hidrocentralelor, a suprafetelor inundate de lacurile de acumulare, a capacitatii lacurilor etc.;
  • pentru caile de comunicatie – drumuri, cai ferate – lucrarile topografice intervin atat la alegerea celor mai economice trasee, cat si la amplasarea corespunzatoare a statiilor si nodurilor de cale ferata precum si a constructiilor care deservesc materialul rulant;
  • in industria extractiva – carbuni, minereuri – pentru determinarea planurilor de strapungere a rocilor (galerii, tuneluri), pentru determinarea pozitiei si marimii stratului de zacaminte, a amplasarii constructiilor si instalatiilor de suprafata etc.